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楼市又出“大新闻”,个人房贷政策改变?刚需购房再忙也要看

房产新闻 admin 2020-11-8 23:31 182人浏览 0人回复
摘要

买房对于很多家庭而言都是一件值得慎重考虑的事情,除了同我们的生活息息相关以外,房子做为一项可以保值的物品同样是家庭财产的重要组成部分。然而并不是所有的家庭都能够全款买房,所以很多刚需购房者在缺少足够的 ...

买房对于很多家庭而言都是一件值得慎重考虑的事情,除了同我们的生活息息相关以外,房子做为一项可以保值的物品同样是家庭财产的重要组成部分。然而并不是所有的家庭都能够全款买房,所以很多刚需购房者在缺少足够的购房资金时,除了向亲戚朋友借钱以外还会选择向银行贷款。故而,房贷又被称为房屋抵押贷款。

大家都知道,在过去的数十年很多人通过买房、炒房获得了自身财富与阶级的改变。房地产市场迎来空前繁荣,房价居高不下的同时使不少人望“房”却步。我们获取并不缺少房子,却缺少普通人能够买得起、住得起的房子。虚高的房地产市场固然能够提供就业机会、促进经济进步,却也在一定程度上阻碍了社会的发展。

古往今来,住房问题都是我们生存、发展和享受的基本要求之一。从人类社会产生的那天开始,住房问题就已经存在,并做为重大经济问题随着工业化和城市化的发展,变得日渐突出。因此,如何解决住房问题事情一件非常重要的事项。

此前便有报道称,大型国有银行收到通知,将压降、控制个人住宅按揭贷款等房地产贷款规模。甚至声称有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务,腾挪房贷额度。那么消息是否属实呢?房贷政策是否会改变?个人房贷是否会收紧?

事实上,目前并没有出现传闻中的相关信息。业内专家表示,房地产金融一直维持“严监管”态势,坚持“房住不炒”原则。监管主要针对的是违规资金流入房市,以此保障民生工程和居民合理自住购房需求。不过虽没有压降、控制个人房贷规模的明确信号,但房地产企业融资政策确实出现收紧。

那么房地产企业融资收紧,是否会对房价产生影响呢?

相关专家认为,房地产企业融资渠道受到限制,必然会导致房企资金压力加剧。想要改善负债率和融资结构、冲稳业绩,就应当提升回款能力。而加大促销力度、降价促销无疑有利于增加流动资金,收回款项。不过降价促销或许能够在短时间内抑制房价上涨,却并不意味着房价将会出现大幅度降低。

坚持“房住不炒”定位,以“稳低价、稳房价、稳预期”为目标。未来房地产市场发展,应当以平稳运行为主,很难出现大幅度的上升或跌落。如果是家中已经有房子,想要通过购买住宅来进行投资的话倒不如选择商铺。比如坐落于长沙太平街主街黄金街道的里手创意文化体验空间,就是一个非常不错的选择。感兴趣的朋友千万不要错过哦~


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