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2020年接近尾声,房产到底还适不适合投资?

房产新闻 admin 2020-11-8 23:28 192人浏览 0人回复
摘要

一直以来,不少人只要手里有点闲钱就想买套房子增值保值,这是为什么?说白了还是大多数普通人缺乏长期、稳定且安全的投资渠道。钱放银行,跑不赢通货膨胀;买股票则容易被割韭菜,而且股票的涨幅长远来看是横着的一 ...

一直以来,不少人只要手里有点闲钱就想买套房子增值保值,这是为什么?说白了还是大多数普通人缺乏长期、稳定且安全的投资渠道。

钱放银行,跑不赢通货膨胀;买股票则容易被割韭菜,而且股票的涨幅长远来看是横着的一条线而房价涨幅则是短期微跌长期大涨,呈螺旋式上升;至于其他更加专业的投资显然也不适合非专业投资者入场,因此房产才是普通人最靠谱的投资。

当然了,时至今日随便买一套房就能保值增值的时代一去不返。目前全国人均住宅面积达到40㎡,已经超过全球很多国家,也就是说现在的人不缺房子住,而且住房空置率不断攀升,尤其是一些人口流入少的城市,二手房流动性很差。因此想要投资房产,首先要把流通性不好的房子置换成流动性好的房子,这其中涉及到了房子的所属城市、地段、学区、配套等附加值...以便让资产实现保值增值。

豪不夸张的说,拥有一套一线核心城市的房产就相当于有一只会下金蛋的鹅。理论上千万不要随便杀鹅,但你可以不断卖掉鹅蛋,再买入小鹅,抚养小鹅长大再下鹅蛋,之后再卖掉....换句话说,就是用房产增值的部分不断囤房,相较持有各种形式的货币,都不如落房为安。(炒F的逻辑)

如何看待在大城市买房投资的前景?

你知道普通人持续买房的钱从哪儿来吗?


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